داخل بافت و فاصله یک ربع ساعت از خیابان اصلی
دارای آب ، برق و گاز
مشرف و نزدیکی به رودخانه(امکان انتقال آب رودخانه جهت آبیاری )
در منطقه ای خوش آب و هوا با رودخانه ای پر آب