خرید و فروش زمین در شلمان
قیمت زمین در شلمان متری چند است؟
قیمت زمین در شلمان تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۴,۶۰۰,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۲۱۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۱۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در شلمان با ۲۳۰ متر به قیمت ۱,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در شلمان با ۳,۴۶۵ متر به قیمت ۱,۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
قیمت ارزان ترین و گرانترین زمین در شلمان چقدر است؟
تا این لحظه ارزان ترین زمین در شلمان ، زمینی با ۱,۴۰۰ متر و به قیمت ۲۹۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در صفحه ارزانترین زمین در شلمان قابل رویت است
، همچنین گران ترین زمین شلمان شلمان با ۱,۶۵۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه شهری و قیمت ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در لینک گران ترین زمین در شلمان قابل نمایش میباشد.
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در شلمان بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در شلمان
بازار خرید و فروش زمین در شلمان بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در شلمان شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های شلمان
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در شلمان با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.