قیمت زمین در گیلان متری چند است؟

قیمت زمین در گیلان تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۷,۹۰۳,۰۰۰ تومان می‌باشد. زمین‌های خارج از بافت از متری ۱۲۰,۰۰۰ تومان آغاز می‌شوند و زمین‌های با کاربری مسکونی در مناطق شهری پرتقاضا، تا ۹۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در هر متر نیز معامله می‌شوند. به عنوان نمونه کوچکترین زمین در گیلان با ۷۰ متر به قیمت ۶,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در گیلان با ۳۰۰,۰۰۰ متر (۳۰ هکتار) به قیمت ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.

تا این لحظه ارزان ترین زمین در گیلان، زمینی با ۱,۰۰۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه روستایی ، خارج بافت به قیمت ۲۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین گیلان با ۳۰۰,۰۰۰ متر (۳۰ هکتار) و سند نسق در منطقه روستایی ، داخل بافت و ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .

این قیمت ‌ها بر اساس آگهی ‌های ثبت شده در گیلان بر روی سایت زمینباز استخراج شده ‌اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.

بازار خرید و فروش زمین در گیلان

بازار زمین در گیلان شامل طیف وسیعی از انواع کاربری ها می باشد ،؛ از زمین های مسکونی و تجاری در مناطق شهری گرفته تا زمین های کشاورزی، باغی و صنعتی در اطراف شهرها و روستاها. روند معاملات در این استان تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت زمین، دسترسی به امکانات زیرساختی، نوع کاربری، وضعیت سند و امکان دریافت مجوز ساخت قرار دارد.

در برخی شهرهای مرکزی گیلان، زمین های کوچک مسکونی به دلیل تقاضای بالا برای ساخت و ساز، رشد قیمت بیشتری داشته اند. در مقابل، زمین های خارج از بافت یا دارای کاربری کشاورزی در حاشیه شهرها، برای سرمایه گذاران با دید بلندمدت جذاب تر هستند.

عوامل موثر بر قیمت زمین در گیلان

• موقعیت جغرافیایی زمین (شهری یا حومه ای)
• نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی، صنعتی یا بدون کاربری مشخص)
• وضعیت سند (تک برگ رسمی، ، دفترچه ای (منگوله دار ) ، قولنامه ای، شورایی ، سند مادر ، بنچاق )
• دسترسی به خیابان، خدمات شهری، آب و برق
• پتانسیل تغییر کاربری و اخذ مجوز ساخت

برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین با انواع کاربری در گیلان، وارد سایت زمینباز شوید و فیلترهای جستجو را بر اساس نوع کاربری، متراژ، قیمت یا موقعیت جغرافیایی اعمال نمایید.