خرید و فروش زمین در توتکابن
قیمت زمین در توتکابن متری چند است؟
قیمت زمین در توتکابن تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۶,۴۹۴,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۷۰۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۲۰,۶۶۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در توتکابن با ۱۵۰ متر به قیمت ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در توتکابن با ۷,۵۰۰ متر به قیمت ۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در توتکابن ، زمینی با ۱۵۰ متر و سند نسق در منطقه روستایی ، داخل بافت به قیمت ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین توتکابن با ۳,۵۰۰ متر و سند تک برگ در منطقه روستایی ، خارج بافت و ۲۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در توتکابن بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در توتکابن
بازار خرید و فروش زمین در توتکابن بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در توتکابن شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های توتکابن
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در توتکابن با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.