خرید و فروش زمین در شهمیرزاد
قیمت زمین در شهمیرزاد متری چند است؟
قیمت زمین در شهمیرزاد تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۹,۷۰۶,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۱,۵۰۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۲۵,۵۰۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در شهمیرزاد با ۱۳۵ متر به قیمت ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در شهمیرزاد با ۴,۰۰۰ متر به قیمت ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در شهمیرزاد ، زمینی با ۴۰۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه روستایی ، خارج بافت به قیمت ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین شهمیرزاد با ۴,۰۰۰ متر و در منطقه نامشخص و ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در شهمیرزاد بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در شهمیرزاد
بازار خرید و فروش زمین در شهمیرزاد بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در شهمیرزاد شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های شهمیرزاد
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در شهمیرزاد با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.