قیمت زمین در سمنان متری چند است؟

قیمت زمین در سمنان تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۶,۰۱۰,۰۰۰ تومان می‌باشد. زمین‌های خارج از بافت از متری ۲۰,۰۰۰ تومان آغاز می‌شوند و زمین‌های با کاربری مسکونی در مناطق شهری پرتقاضا، تا ۲۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در هر متر نیز معامله می‌شوند. به عنوان نمونه کوچکترین زمین در سمنان با ۵۰ متر به قیمت ۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در سمنان با ۵۵۰,۰۰۰ متر (۵۵ هکتار) به قیمت ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.

تا این لحظه ارزان ترین زمین در سمنان، زمینی با ۸۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه شهری به قیمت ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین سمنان با ۵۵۰,۰۰۰ متر (۵۵ هکتار) و سند تک برگ در منطقه روستایی ، خارج بافت و ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .

این قیمت ‌ها بر اساس آگهی ‌های ثبت شده در سمنان بر روی سایت زمینباز استخراج شده ‌اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.

بازار خرید و فروش زمین در سمنان

بازار زمین در سمنان شامل طیف وسیعی از انواع کاربری ها می باشد ،؛ از زمین های مسکونی و تجاری در مناطق شهری گرفته تا زمین های کشاورزی، باغی و صنعتی در اطراف شهرها و روستاها. روند معاملات در این استان تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت زمین، دسترسی به امکانات زیرساختی، نوع کاربری، وضعیت سند و امکان دریافت مجوز ساخت قرار دارد.

در برخی شهرهای مرکزی سمنان، زمین های کوچک مسکونی به دلیل تقاضای بالا برای ساخت و ساز، رشد قیمت بیشتری داشته اند. در مقابل، زمین های خارج از بافت یا دارای کاربری کشاورزی در حاشیه شهرها، برای سرمایه گذاران با دید بلندمدت جذاب تر هستند.

عوامل موثر بر قیمت زمین در سمنان

• موقعیت جغرافیایی زمین (شهری یا حومه ای)
• نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی، صنعتی یا بدون کاربری مشخص)
• وضعیت سند (تک برگ رسمی، ، دفترچه ای (منگوله دار ) ، قولنامه ای، شورایی ، سند مادر ، بنچاق )
• دسترسی به خیابان، خدمات شهری، آب و برق
• پتانسیل تغییر کاربری و اخذ مجوز ساخت

برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین با انواع کاربری در سمنان، وارد سایت زمینباز شوید و فیلترهای جستجو را بر اساس نوع کاربری، متراژ، قیمت یا موقعیت جغرافیایی اعمال نمایید.