خرید و فروش زمین در خرمدره
قیمت زمین در خرمدره متری چند است؟
قیمت زمین در خرمدره تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۵,۱۲۵,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۱۲۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۱۹,۲۸۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در خرمدره با ۷۱ متر به قیمت ۹۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در خرمدره با ۱۱۰,۰۰۰ متر (۱۱ هکتار) به قیمت ۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در خرمدره، زمینی با ۱۵۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه روستایی ، داخل بافت به قیمت ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین خرمدره با ۱۱۰,۰۰۰ متر (۱۱ هکتار) و سند تک برگ در منطقه روستایی ، داخل بافت و ۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در خرمدره بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در خرمدره
بازار خرید و فروش زمین در خرمدره بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در خرمدره شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های خرمدره
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در خرمدره با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.