قیمت زمین در زنجان متری چند است؟

قیمت زمین در زنجان تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۴,۹۷۲,۰۰۰ تومان می‌باشد. زمین‌های خارج از بافت از متری ۱۰,۰۰۰ تومان آغاز می‌شوند و زمین‌های با کاربری مسکونی در مناطق شهری پرتقاضا، تا ۹۱,۶۶۰,۰۰۰ تومان در هر متر نیز معامله می‌شوند. به عنوان نمونه کوچکترین زمین در زنجان با ۳۲ متر به قیمت ۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در زنجان با ۴,۸۵۰,۰۰۰ متر (۴۸۵ هکتار) به قیمت ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.

تا این لحظه ارزان ترین زمین در زنجان، زمینی با ۴۸۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه شهری به قیمت ۸۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین زنجان با ۴,۸۵۰,۰۰۰ متر (۴۸۵ هکتار) و سند تک برگ در منطقه روستایی ، خارج بافت و ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .

این قیمت ‌ها بر اساس آگهی ‌های ثبت شده در زنجان بر روی سایت زمینباز استخراج شده ‌اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.

بازار خرید و فروش زمین در زنجان

بازار زمین در زنجان شامل طیف وسیعی از انواع کاربری ها می باشد ،؛ از زمین های مسکونی و تجاری در مناطق شهری گرفته تا زمین های کشاورزی، باغی و صنعتی در اطراف شهرها و روستاها. روند معاملات در این استان تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت زمین، دسترسی به امکانات زیرساختی، نوع کاربری، وضعیت سند و امکان دریافت مجوز ساخت قرار دارد.

در برخی شهرهای مرکزی زنجان، زمین های کوچک مسکونی به دلیل تقاضای بالا برای ساخت و ساز، رشد قیمت بیشتری داشته اند. در مقابل، زمین های خارج از بافت یا دارای کاربری کشاورزی در حاشیه شهرها، برای سرمایه گذاران با دید بلندمدت جذاب تر هستند.

عوامل موثر بر قیمت زمین در زنجان

• موقعیت جغرافیایی زمین (شهری یا حومه ای)
• نوع کاربری (مسکونی، تجاری، کشاورزی، صنعتی یا بدون کاربری مشخص)
• وضعیت سند (تک برگ رسمی، ، دفترچه ای (منگوله دار ) ، قولنامه ای، شورایی ، سند مادر ، بنچاق )
• دسترسی به خیابان، خدمات شهری، آب و برق
• پتانسیل تغییر کاربری و اخذ مجوز ساخت

برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین با انواع کاربری در زنجان، وارد سایت زمینباز شوید و فیلترهای جستجو را بر اساس نوع کاربری، متراژ، قیمت یا موقعیت جغرافیایی اعمال نمایید.