خرید و فروش زمین در ورامین
قیمت زمین در ورامین متری چند است؟
قیمت زمین در ورامین خرداد ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۶,۲۳۴,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۱۳۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۸۰,۶۴۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در ورامین با ۵۰ متر به قیمت ۴۹۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در ورامین با ۲۰۳,۰۰۰ متر (۲۰.۳ هکتار) به قیمت ۶۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
قیمت ارزان ترین و گرانترین زمین در ورامین چقدر است؟
تا این لحظه ارزان ترین زمین در ورامین، زمینی با ۶۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه روستایی ، الحاق به بافت به قیمت ۲۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در صفحه ارزانترین زمین در ورامین قابل رویت است
، همچنین گران ترین زمین ورامین ورامین با ۱۵,۰۰۰ متر (۱.۵ هکتار) و سند تک برگ در منطقه روستایی ، داخل بافت و قیمت ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در لینک گران ترین زمین در ورامین قابل نمایش میباشد.
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در ورامین بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در ورامین
بازار خرید و فروش زمین در ورامین بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در ورامین شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های ورامین
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در ورامین با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.