برای فروش زمین چیکار کنم ؟

اگه برای فروش زمین عجله دارید و فرصت خوندن این مطلب رو ندارید میتونید یک راست به بخش ثبت آگهی فروش زمین برید و آگهی زمین و یا باغ خودتونو ظرف 30 ثانیه ثبت کنید ، ولی توصیه ما اینه که این مطلب رو که 4 دقیقه فقط از وقتتون رو میگیره بخونید تا بتونید زمین خودتون رو به سریعترین حالت ممکن بفروش برسونید

آیا دفعه اولتونه میخواید زمین بفروشید ؟

خیلی از عزیزانی که سوالشون اینه که "برای فروش زمین چیکار کنم ؟ " قطعا دفعه اولشونه که میخوان زمین یا باغ خودشونو بفروش برسونن برای همین این سوال ذهنشونو درگیر میکنه پس مخاطب ما در این مطلب این عزیزان هستند

برای فروش زمینتون باید چند نکته رو با دقت بهش بپردازیم

• زمینتون کجاست ؟
• قیمت زمینتون چقدره ؟
• کی قراره زمینتونو بفروشه براتون ؟

زمینتون کجاست ؟

این نکته خیلی مهمه که زمینتون کجای ایران واقع شده چون هر منطقه نحوه فروش خودش رو داره برای مثال همونطور که همه شما میدونید در شمال کشور نسبت به تراکم جمعیت و مساحت بیشترین تعداد دفاتر املاک وجود داره برای همین شاید فروش زمین تو این مناطق به خصوص مازندران که بیشترین دفاتر املاک شمال رو داره از بین سه استان گیلان و گلستان و مازندران ، شما میتونید راهکارهای متنوعی برای فروش زمین یا باغ خودتون داشته باشید که در ادامه به اونها میپردازیم

قیمت زمینتون چقدره ؟

قیمت زمین خیلی مهمه چون بار اولتونه احتمالا باید بدونید که ندونستن دقیق قیمت زمین یا باغتون میتونه شمارو تا آخر عمر ناراحت کنه چون باعث میشه زمینتون رو کمتر از قیمت واقعی بفروشید و همیشه این به عنوان یک نکته سیاه تو ذهنتون تا آخر عمر میمونه که ای کاش زمینمو به قیمت میفروختم ، البته اگه کسی دورو ورتون نباشه و هر چند وقت یکبار شماتتون نکنه ، میدونید که ما ایرانیا استاد شماتت کردن و قضاوت کردن دیگران هستیم

پس دقت کنید که استعلام قیمت زمینتون رو باید از املاکی های منطقه زمینتون حتما بپرسید و حداقل به 5 دفتر املاک زنگ بزنید نه به عنوان فروشنده بلکه به عنوان خریدار البته میتونید در سایتهای آگهی زمین هم با انتخاب شهر مورد نظرتون آگهی های زمین منطقه خودتونو ببینید و قیمت زمین خودتونو از بین آگهی هایی که قیمت زدن میانگین بگیرید و به دست بیارید

کی قراره زمینتونو بفروشه براتون ؟

دو حالت بیشتر ندارید :

1: زمینتون رو به دفتر املاک برای فروش بسپرید

2: در سایت های آگهی ملک زمینتون رو آگهی کنید

حالا بیاید این دو حالت رو بررسی کنیم و نکات کلیدی و حیاطیش رو بهش بپردازیم

1: فروش زمین توسط دفتر املاک منطقه زمینتون :

این روش یه روش سنتی هستش که هنوز هم جواب میده یعنی شما تشریف میبرید چندتا دفتر املاک محلی که زمینتون واقع شده و به همه اونها زمینتون رو میسپرید برای فروش البته بعد از مرحله قیمت گرفتن که بالاتر راجع بهش گفتیم

به چندتا نکته دقت کنید برای این مسئله ، یکی اینکه سعی کنید به بیش تر از 2 دفتر املاک فعال و معروف زمینتون رو نسپرید چرا که اگر یکی از اونخا برای زمین مشتری پیدا کنه و مشتری بخواد استعلام قیمت و مناسب بودن زمینتون رو از دفاتر دیگه هم بگیره ، کافیه دفتر املاک دیگه یکم اهل شیطنت باشه اونوقت به دست خودتون فروش زمینتون رو منتفی میکنید این مطلب چیزی نیست که بخوایم اینجا بیشتر توضیح بدیم بهتره از اطرافیانتون که از این مسئله زخم خوردن سوال کنید تا ببینید چه اتفاقاتی براشون افتاده

1: فروش زمین توسط سایتهای آگهی ملک :

تقریبا میشه گفت این روش باعث فروش سریع زمین شما توسط خودتون میشه ، یعنی مشتری به صورت مستقیم با شما تماس میگیره و ریش و قیچی دست خودتون هستش

نکته ای که باید اینجا بهش دقت کنید انتخاب سایت مناسب برای فروش زمینتون هستش ، برای این کار ابتدا سعی کنید سایتی که اینتخاب میکنید پر بازدید باشه و بهتره به صورت تخصصی در زمینه املاک فعال باشه هرچی تخصصی تر بهتر و البته اگر به صورت تخخصی تر هم روی زمین فعال باشه فقط کمک بیشتری میتونه بهتون بکنه چرا که همیشه تخصص بر هر چیزی ارجعیت و اولیت داره

قصد ما در این مطلب این بود که عزیزانی که اولین بارشونه دارن زمینشونو میفروشن بتونن با اطلاعات داده شده بهتر و با جمع بندی مناسب تر این کار رو انجام بدن و خدایی نکرده در این زمینه ضرر نکنن، امیدواریم که تونسته باشیم رضایت شما رو جلب کنیم و مطالب بالا به دردتون بخوره