خرید و فروش زمین در سنندج
قیمت زمین در سنندج متری چند است؟
قیمت زمین در سنندج مرداد ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۱۰,۸۰۴,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۳۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۹۹,۱۵۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در سنندج با ۸۷ متر به قیمت ۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در سنندج با ۸۷,۰۰۰ متر (۸.۷ هکتار) به قیمت ۱۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در سنندج ، زمینی با ۸۷ متر و سند قولنامه ای در منطقه روستایی ، داخل بافت به قیمت ۱۸۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین سنندج با ۱,۷۰۰ متر و سند تک برگ در منطقه روستایی و ۵۲,۰۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در سنندج بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در سنندج
بازار خرید و فروش زمین در سنندج بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در سنندج شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های سنندج
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در سنندج با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.