خرید و فروش زمین در همدان(شهر)
قیمت زمین در همدان(شهر) متری چند است؟
قیمت زمین در همدان(شهر) تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۸,۰۰۸,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۱۳۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۵۸,۱۸۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در همدان(شهر) با ۶۲ متر به قیمت ۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در همدان(شهر) با ۲۵,۰۰۰ متر (۲.۵ هکتار) به قیمت ۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در همدان(شهر)، زمینی با ۵۰۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه روستایی ، خارج بافت به قیمت ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین همدان(شهر) با ۱۰,۰۰۰ متر (۱ هکتار) و سند تک برگ در منطقه شهری و ۱۷۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در همدان(شهر) بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در همدان(شهر)
بازار خرید و فروش زمین در همدان(شهر) بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در همدان(شهر) شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های همدان(شهر)
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در همدان(شهر) با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.