خرید و فروش زمین در محلات
قیمت زمین در محلات متری چند است؟
قیمت زمین در محلات تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۳,۲۵۰,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۱۸۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۱۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در محلات با ۲۴۰ متر به قیمت ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در محلات با ۱۰۰,۰۰۰ متر (۱۰ هکتار) به قیمت ۱۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
قیمت ارزان ترین و گرانترین زمین در محلات چقدر است؟
تا این لحظه ارزان ترین زمین در محلات ، زمینی با ۱,۰۰۰ متر و به قیمت ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در صفحه ارزانترین زمین در محلات قابل رویت است
، همچنین گران ترین زمین محلات با ۱۰۰,۰۰۰ متر (۱۰ هکتار) و در منطقه نامشخص و قیمت ۱۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در لینک گران ترین زمین در محلات قابل نمایش میباشد.
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در محلات بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در محلات
بازار خرید و فروش زمین در محلات بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در محلات شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های محلات
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در محلات با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.