خرید و فروش زمین در بوئین زهرا
قیمت زمین در بوئین زهرا متری چند است؟
قیمت زمین در بوئین زهرا تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۲,۴۴۷,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۲۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۲۲,۷۲۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در بوئین زهرا با ۱۶۰ متر به قیمت ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در بوئین زهرا با ۳,۳۰۰,۰۰۰ متر (۳۳۰ هکتار) به قیمت ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در بوئین زهرا ، زمینی با ۱۸۰ متر و سند قولنامه ای در منطقه شهری به قیمت ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین بوئین زهرا با ۱,۲۰۰,۰۰۰ متر (۱۲۰ هکتار) و سند سند مادر در منطقه روستایی ، خارج بافت و ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در بوئین زهرا بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در بوئین زهرا
بازار خرید و فروش زمین در بوئین زهرا بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در بوئین زهرا شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های بوئین زهرا
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در بوئین زهرا با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.