خرید و فروش زمین در شوشتر
قیمت زمین در شوشتر متری چند است؟
قیمت زمین در شوشتر تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۳,۴۴۹,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۱۲۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۷,۶۱۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در شوشتر با ۱۰۵ متر به قیمت ۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در شوشتر با ۱۰,۲۰۰ متر (۱.۰ هکتار) به قیمت ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
تا این لحظه ارزان ترین زمین در شوشتر ، زمینی با ۲۰۰ متر و سند دفترچه ای (منگوله دار) در منطقه شهری به قیمت ۴۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان میباشد ،
همچنین گران ترین زمین شوشتر با ۱۰,۲۰۰ متر (۱.۰ هکتار) و سند تک برگ در منطقه شهری و ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است .
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در شوشتر بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در شوشتر
بازار خرید و فروش زمین در شوشتر بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در شوشتر شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های شوشتر
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در شوشتر با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.