خرید و فروش زمین در شبستر
قیمت زمین در شبستر متری چند است؟
قیمت زمین در شبستر تیر ۱۴۰۴ به طور میانگین متری ۳,۱۱۷,۰۰۰ تومان میباشد. قیمت زمین های خارج از بافت در مناطق حاشیه‌ای یا کم‌برخوردار از ۳۸۰,۰۰۰ تومان شروع می‌شود و در مناطق شهری مرکزی و با کاربری مسکونی یا تجاری، تا متری ۱۴,۶۶۰,۰۰۰ تومان نیز می‌رسد.
به عنوان نمونه کوچکترین زمین در شبستر با ۱۵۰ متر به قیمت ۲,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و بزرگترین زمین در شبستر با ۵,۷۰۰ متر به قیمت ۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش می‌رسند.
قیمت ارزان ترین و گرانترین زمین در شبستر چقدر است؟
تا این لحظه ارزان ترین زمین در شبستر ، زمینی با ۶۰۰ متر و سند تک برگ در منطقه روستایی ، خارج بافت به قیمت ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در صفحه ارزانترین زمین در شبستر قابل رویت است
، همچنین گران ترین زمین شبستر با ۲,۶۲۰ متر و در منطقه نامشخص و قیمت ۱۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در لینک گران ترین زمین در شبستر قابل نمایش میباشد.
این قیمت ها بر اساس آگهی های ثبت شده در شبستر بر روی سایت زمینباز استخراج شده اند و در بازه‌های زمانی کوتاه به روزرسانی می‌گردند.
تحلیل بازار زمین در شبستر
بازار خرید و فروش زمین در شبستر بسیار متنوع است. این تنوع از قطعات کوچک مسکونی برای ساخت و ساز گرفته تا زمین های بزرگ صنعتی، تجاری یا حتی باغی را شامل می شود. عواملی مانند مسیرهای دسترسی، موقعیت داخل بافت یا خارج از آن، سطح امکانات زیرساختی، و پتانسیل تبدیل کاربری تاثیر زیادی بر قیمت زمین ها در این شهر دارند.
در سال های اخیر، افزایش تقاضا برای ساخت ویلا، گلخانه یا واحدهای تجاری باعث شده برخی مناطق خاص در شبستر شاهد رشد قابل توجهی در قیمت زمین باشند. مناطق نزدیک به کمربندی ها، مراکز خرید، یا نواحی دارای مجوز ساخت سریع تر معامله می شوند.
ویژگی های موثر در قیمت زمین های شبستر
- وضعیت بافت شهری و امکان دریافت مجوز ساخت یا تغییر کاربری
- مجاورت با خیابان اصلی، مراکز خدماتی و بازار
- میزان دسترسی به آب، برق و گاز شهری
- موقعیت مکانی نسبت به بافت تجاری یا مسکونی شهر
- نوع سند (تک برگ، قولنامه ای، مشاع یا تفکیکی)
برای مشاهده جدیدترین آگهی های زمین در شبستر با انواع کاربری، قیمت و متراژ، وارد سایت زمینباز شوید و از فیلترهای پیشرفته برای انتخاب بهتر استفاده کنید.