فروش زمین کشاورزی ۷۳۸ متری در جاده تبریز تهران

فروش زمین کشاورزی با سند رسمی تک برگ در جاده تهران

🔹 موقعیت مکانی:
زمین در جاده تهران، پشت رستوران آتایور قرار دارد و فاصله آن تا جاده اصلی آسفالت تنها ۱۰۰ متر است. دسترسی بسیار آسان و مناسب برای انواع کاربری‌ها.

- متراژ: ۷۳۸ متر مربع
- کاربری: کشاورزی (مناسب برای باغداری، گلخانه، دامداری سبک، سرمایه‌گذاری یا تبدیل به کارگاه)
- شکل زمین: مسطح و قابل استفاده
- عرض و طول: مناسب برای تفکیک (در صورت پیگیری)

🔹 مدارک و حقوقی:
- دارای سند تک برگ رسمی (امنیت کامل معامله، بدون مشکل حقوقی)
- آماده انتقال در دفترخانه اسناد رسمی

🔹 امکانات و زیرساخت‌ها:
- دسترسی به جاده اصلی آسفالت در ۱۰۰ متری
- امکان اخذ مجوزهای لازم برای ساخت و ساز یا تغییر کاربری (با پیگیری خریدار)

🔹 نکات:
- زمین در حال حاضر فاقد آب و برق می‌باشد (امکان کشیدن آب و برق با هزینه مناسب نسبت به سایر مناطق وجود دارد)
- قیمت کاملاً منطقه‌ای و قابل مذاکره برای خریدار نقدی