۲۰ هکتار زمین مزروعی
کیلومتر ۴۶ جاده ترانزیتی مشهد سرخس
سند شش دانگ ملکی تک برگی
امکان خرید ۳۶ ساعت آب از مدار ۱۲
جهت کشاورزی و گلخانه و صنعتی و احداث نیروگاه خورشیدی تا ۱۳ مگاوات
دارای پروانه نیروگاه خورشیدی
چسبیده به پست برق ۶۳ کیلوات
قابلیت تغییر کاربری با سابقه تغییر کاربری صنعتی
حاشیه جاده و ریل راه آهن
روبروی ایستگاه پمپاژ شماره ۴ سد دوستی
جنب روستای خارزار
قابل معاوضه و تهاتر