تسطیح اراضی شده، دارای راه زیرسازی شده و آسفالت،نزدیک به روستا،دسترسی مناسب به آب رودخانه و چاه، خاک فوق العاده حاصلخیز مناسب برای شالیزار و باغ و گلخانه، فروش بعلت ساخت خانه، تخفیف پای معامله به مشتری واقعی