این زمین در کنار دامنه جنگل هیرکانی و نزدیک به محل زندگی مرال‌ها واقع شده است. به دلیل موقعیت جغرافیایی که دارد همواره خنک است و از بارندگی‌های سهم قابل توجهی نصیب آن می‌شود. مسیرهای دسترسی تا جلوی در باغ دو جاده آسفالت شده و مسیر بین شهری هستند. با ورودی شهر ساری 10 دقیقه، دریای ساری 30 دقیقه و تا مراکز درمانی 10 دقیقه فاصله دارد. زمین دارای مجوز ساخت، برق و اینترنت 4G است. همچنین به‌زودی گاز وصل می‌شود. حق آبه رسمی و خاک حاصلخیز دارد. در نهایت درختان مثمر شامل انگور، نارنج، آلوچه و درختان سبز مانند تبریزی در آن سال ها است که ریشه دارند.