خاک و آب و هوای عالی
دارای آبیاری قطره ای
میزان بارندگی بالا
دارای چندین اصله درخت اعم از گردو ، انگور ، بادام درختی ، گلابی ، گیلاس ، زردآلو
فاصله تا آب ده دقیقه
امکان ساخت و ساز دارد
سند مادر دارد