در حال فراخوانی آگهی های بیشتر ...

خیار تدلیس چیست

خیار تدلیس به زبان ساده

خیار تدلیس بر عکس خیار غبن که در مقاله ای کامل در موردش صحبت کردیم بیشتر مربوط به خریدار میشه یعنی خریدار میتونه در محاکم قضایی ازش استفاده کنه

اما چگونه ؟

خیار تدلیس همون به قول خودمون قناری رو رنگ کردن جای فولکس فروختنه  یعنی چی  یعنی اینکه فروشنده چیزی رو به شما بگه و ملکیرو به شما بفروشه که قسمتی از ملک یا تمامش اون چیزی که گفته نباشه

یعنی مثلا یه ملکی خریداری کردین و فروشنده بهتون گفته که دیوارهای ملک از آجره اما با گچ زدن روی دیوار خشتی باعث شده شما متوجه نشین که دیوار از جنس خشته نه آجر البته این مثال بیشتر مضاح بود چون دیگه دیوارهارو جایی با خشت درست نمیکنن فقط برای این بود که لپ مطلب دستتون بیاد 

در واقع خیار تدلیس زمانی کمکتون میکنه که فروشندتون یه کلکی بهتون زده باشه یا دروغی راجع به ملکش گفته باشه و شما بعد از خرید ملک اونو بفهمین و میتونین ازش در مراجع قضایی استفاده کنین 

خیار تدلیس

اما چجوری میتونین؟

جواب اینکه باید ایتدا دقت کنید که خیار تدلیس در مبایع نامه یا همون قولنامتون ازتون ساقط نشده باشه یعنی در مبایع نامه ها معمولا این خیار رو ساقط میکنن از خریدار البته بدم نیست چون خریدار باید دقت لازم رو خودش بکنه و کارشناسی لازم رو برای ملکش انجام بده ولی اگه این خیار از خریدار ساقط نشده باشه در مبایع نامه و خریدار دلیل محکمی برای اثبات خیار تدلیس داشته باشه مثلا تو مبایع نامه نوشته شده باشه ملک دارای یک شومینه مثلا از جنس برنزه بعد شما ببینین بعد از خرید که از جنس فلز معمولیه   البته این مثالها فقط جنبه تعریفی داره حالا خودتون مثالهای مشابهش رو میتونین پیدا کنین

کلام آخر اینکه خیلی در معاملاتتون دقت کنین و یه کارشناس مناسب برای نوشتن مبایع نامتون انتخاب کنین و به مقاله های قبلی ما هم سر بزنین

ثبت ملک